Loan Inmobiliaria presenta esta estupenda vivienda ubicada en el consolidado barrio de San Marcelino, a pocos minutos del Parque de La Rambleta y junto a Bulevar Sur, una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, servicios y excelentes conexiones con el resto de Valencia.

La vivienda cuenta con 100 m² distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 4 habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, perfectas tanto para familias como para quienes necesiten espacio extra para despacho o vestidor. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos completamente reformado con plato de ducha y el segundo actualmente acondicionado como despensa, con posibilidad de recuperar su uso original.

La cocina, reformada y equipada con vitrocerámica, ofrece salida a una práctica galería. El amplio y luminoso salón-comedor dispone de balcón exterior con vistas a la calle, aportando una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Se vende amueblada si así se desea. Situada en una finca de ladrillo caravista del año 1975, con ascensor y patio recientemente reformado.

La zona destaca por su excelente oferta de servicios: supermercados como Consum a escasos minutos, colegios, farmacias, bancos, comercios, bares y amplias zonas verdes, convirtiéndola en una de las áreas más cómodas y demandadas del barrio.

Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y lista para disfrutar desde el primer día, no dudes en contactar con nosotros en el 698 88 13 58.

2ª planta. Certificado energético: G.
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad ni demás gastos inherentes a la compraventa.

Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que podrán ascender hasta un 3 % del precio de venta, más el IVA correspondiente siendo un mínimo de 1500 € si el 3% de la operacion resultara inferiora esta cantidad, pudiendo establecerse un importe inferior según las condiciones de la operación.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones. El precio y las condiciones podrán ser modificados sin previo aviso.

En LOAN Inmobiliaria ponemos a su disposición una amplia trayectoria en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio cercano, eficaz y totalmente personalizado para quienes desean vender, comprar o alquilar una vivienda con todas las garantías.

Le acompañamos durante todo el proceso, proporcionando una atención profesional y adaptada a sus necesidades. Entre nuestros servicios destacan:

• Estudio y valoración gratuita de su inmueble para determinar el precio más adecuado según la situación del mercado.
• Elaboración de un reportaje profesional con fotografías de alta calidad, planos y recorridos virtuales en vídeo para presentar la vivienda de la mejor forma posible.
• Máxima difusión de su propiedad en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, así como en nuestros canales de promoción y campañas publicitarias.
• Organización y gestión de todas las visitas, evitando que el propietario tenga que ocuparse de ellas.
• Asesoramiento y negociación durante todo el proceso para conseguir las mejores condiciones de compraventa o alquiler.
• Estudio financiero, con acceso a soluciones hipotecarias adaptadas a cada cliente y posibilidad de financiación de hasta el 100% más los gastos, según perfil.
• Tramitación de toda la documentación necesaria y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una operación segura.
• Acompañamiento y apoyo hasta la firma del contrato de arras y la escritura pública ante notario.

Nuestro compromiso es ofrecer un servicio transparente, cercano y profesional, cuidando cada detalle para que la operación se desarrolle con total tranquilidad y confianza.